¿Estás mostrando tu desarrollo con el mismo cuidado con el que lo diseñaste? Aquí te comparto los 5 errores más comunes en fotografía inmobiliaria que pueden estar afectando la percepción —y las ventas— de tu proyecto, y cómo solucionarlos con imagen profesional.
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Con tención en cada detalle, Meme Brooks remodeló y decoró este espacio para llevar a cabo nuestra sesión fotográfica.
Cómo preparar una propiedad para una sesión fotográfica profesional
Una buena fotografía inmobiliaria puede marcar la diferencia entre una propiedad que llama la atención y una que pasa desapercibida. Después de más de 25 años trabajando con desarrolladores, arquitectos y agencias inmobiliarias, he aprendido que la preparación previa a una sesión fotográfica es tan importante como la toma misma. Aquí te comparto una guía práctica para asegurarte de que tu propiedad luzca en su mejor versión.
1. Limpieza y orden: lo básico pero esencial
Puede sonar obvio, pero es increíble la diferencia que hace un espacio limpio y bien organizado. Esto no solo incluye pisos y superficies, sino también ventanas, espejos y detalles como interruptores de luz o grifos.
Consejo: elimina objetos personales, trastos o papeles innecesarios. Menos es más.
2. Iluminación: aprovecha la luz natural
Las mejores fotografías inmobiliarias se toman con luz natural, idealmente durante las primeras horas del día o por la tarde. Antes de la sesión:
Abre cortinas y persianas.
Asegúrate de que todas las bombillas funcionen y tengan la misma temperatura de color.
3. Escenografía sutil: crear atmósfera sin sobrecargar
La decoración debe ayudar a imaginar el estilo de vida, no distraer. Añadir toques como:
Un par de cojines decorativos.
Frutas frescas en la cocina.
Una manta bien doblada en la sala.
Evita: decoraciones religiosas, políticas o demasiado personales.
4. Exteriores cuidados
La primera impresión cuenta, y eso incluye:
Césped cortado.
Fachadas limpias.
Autos retirados del camino o entrada principal.
Si hay amenidades (alberca, gimnasio, rooftop), asegúrate de tener acceso para documentarlas también.
5. Planifica el tiempo de la sesión
Una sesión profesional no se improvisa. Cada espacio merece su momento, así que permite que el fotógrafo tenga el tiempo necesario para:
Escoger los mejores ángulos.
Ajustar la luz.
Incluir tomas generales y detalles.
En resumen
Preparar una propiedad para una sesión fotográfica no requiere grandes inversiones, sino atención al detalle. Una propiedad bien presentada transmite confianza, profesionalismo y genera mayor interés, ya sea para venta o renta.
¿Buscas imágenes que realmente conecten con tu mercado?
Contáctame y con gusto diseñaremos una sesión a la medida de tu proyecto.